1982〜1992年築, 専有面積6.32㎡〜26.32㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+8.4%
品川区
79.8万円/㎡
前年比-4.2%
スカイコート品川第2
東京都品川区南品川四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 112戸 / RC造
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3階 / 16.32㎡の場合
相場
1,280万円
78.4万円/㎡
690
1,083
1,477
1,870
AI査定結果
推定相場価格
1,280万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,083万円〜1,477万円
66.4万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月6日
スカイコート品川第2
1,220万円（74.8万円/㎡）/ 3階 / 16.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は68.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,220万円 | 74.8万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2025/04/20 | 1,050万円 | 65.3万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/26 | 968万円 | 60.2万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/22 | 999万円 | 62.4万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/12 | 955万円 | 59.4万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/01 | 990万円 | 61.6万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/15 | 1,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2024/11/12 | 1,030万円 | 64.1万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/09 | 1,080万円 | 67.2万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/25 | 1,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/11 | 1,090万円 | 68.1万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 1,380万円 | 84.6万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2024/06/29 | 1,250万円 | 77.9万円 | 3階 | 16.05㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/12 | 3,180万円 | 71.8万円 | 1階 | 44.29㎡ | 1R | 西 |
| 2022/11/07 | 890万円 | 54.5万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2022/10/26 | 950万円 | 59.4万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 東 |
| 2022/08/06 | 977万円 | 60.8万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | - |
| 2022/02/17 | 980万円 | 61.3万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2022/01/16 | 1,080万円 | 67.5万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2021/04/01 | 1,280万円 | 79.6万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2021/03/16 | 1,280万円 | 80.0万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | 東 |
| 2021/02/16 | 1,150万円 | 71.9万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2020/12/12 | 1,120万円 | 70.0万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | スカイコート品川第2 品川区南品川四丁目 | 大井町駅9分 | 1,220万円 | 74.8万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/12 | スカイコートヴァンテアン品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/29 | メゾン・ド・パナシェ 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,050万円 | 75.0万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/05 | 品川大井町スカイレジテル 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 1,800万円 | 94.1万円 | 19.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/14 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,230万円 | 67.5万円 | 18.22㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/11 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,590万円 | 81.0万円 | 19.62㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,880万円 | 105.5万円 | 17.82㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/01/10 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,080万円 | 102.8万円 | 20.24㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/03 | シティコープ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,150万円 | 64.6万円 | 17.81㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2022/04/04 | スカイコート戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,170万円 | 71.8万円 | 16.3㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1990年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/17 | レジダンスイン・目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 1,250万円 | 86.2万円 | 14.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 140戸 | RC |
| 2024/01/09 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 950万円 | 69.9万円 | 13.6㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、品川区では4.2%下落しています。